France / Comment trouver un appartement quand on est étudiant à Paris pour pas (trop) cher

Les loyers flambent à Paris. Mais les étudiants ne doivent pas se décourager. Dans les foyers, les résidences du Crous, et dans le parc privé, il reste encore de la place.

Trouver un logement à Paris n’est pas une mince affaire. D’abord les loyers dans la capitale sont élevés. Selon le dernier baromètre Se loger, le loyer à Paris d’un studio est en moyenne, de 835 euros par mois, 930 euros pour un meublé. Ensuite, la concurrence fait rage entre les candidats. Ne vous découragez pas pour autant, il reste parfois de la place dans les résidences du Crous, les foyers… Les désistements de dernière minute ne sont pas rares. Enfin, pensez aussi à la petite couronne, souvent accessible en métro, et nettement moins chère: Saint-Ouen, Clichy, Pantin, Asnières, Colombes, Pré-Saint Gervais, Les Lilas, Montreuil, Fontenay sous-bois, Vincennes, Charenton, Ivry, Montrouge, Vanves….

1. Dans une chambre du Crous: des offres en plein Paris

Le Crous (Centre régional des œuvres universitaires et scolaires) de Paris dispose de 7456 logements dans 81 résidences universitaires. Tout étudiant intéressé doit d’abord se constituer un dossier social étudiant (DSE) sur le site internet du Crous afin de faire une demande de bourse et de logement étudiant. Les logements sont destinés en priorité aux étudiants boursiers inscrits dans un établissement dépendant de l’académie de Paris. Pensez aussi aux Crous des départements limitrophes (Val de Marne, Seine-Saint-Denis etc.). Les étudiants internationaux gérés par le Crous et ceux accueillis dans le cadre de programmes d’échanges universitaires peuvent également y être admis. Même si vous n’êtes pas boursier ni étudiant étranger, vous pouvez tenter votre chance en contactant le Crous. La durée maximum du séjour est de 5 ans (3 ans pour les étudiants étrangers). Sur le site du Crous, il est indiqué que toutes les places disponibles dans les résidences du Crous de Paris ont déjà été attribuées. Cependant, il est possible de se connecter sur trouverunlogement.lescrous.fr afin de candidater aux éventuelles places qui se seront libérées pour cause de désistement lors de la phase complémentaire.

Tarifs : 572 € par mois pour une chambre de 9m² à la résidence des Carmes à Paris 5ème. Plus intéressant, 342 € pour un 18 m² à la résidence Rollin dans le 5ème à Paris. Et 392 € pour un 18 m² rue de la Convention dans le 15ème. Toutes les résidences sont sur la carte des logements du Crous de Paris.

2. À la Cité internationale: pour les étrangers et les provinciaux

Et si vous posiez vos valises dans la magnifique Cité internationale à Paris ? Construite en 1925 dans le sud de Paris, elle est constituée de 40 résidences universitaires (maison du Maroc, Maison du Liban, Maison du Canada, Fondation de Monaco…) réparties sur un parc de 40 hectares. Au total, on dénombre 5 800 chambres. Les maisons sont gérées par les fondations ou les gouvernements qui les ont financées et la Fondation de la cité internationale qui gère le campus.

Et contrairement à ce qu’on peut penser, il ne faut pas forcément être étranger pour postuler: même si 75% des résidents sont d’origine étrangère, 25% des résidents sont de nationalité française. Joseph, originaire de Tarascon (Bouches du Rhône) a vécu un an à la Maison de la Tunisie quand il était en master 2 à l’Université d’Orsay. «J’ai postulé directement et par chance, il restait une chambre de libre. Le gros avantage est de profiter de toutes les infrastructures proposées, les tennis, la piscine, les voyages, et enfin il est possible de pratiquer à peu près toutes les langues».

La plupart des résidents ont un niveau master, mais il est possible de postuler dès la première année d’étude supérieure. Les candidats sont choisis en fonction de l’éloignement, des revenus des parents, mais aussi de leur dossier scolaire qui doit être plutôt bon. Les demandes se font directement sur le site internet de la Cité internationale, les candidats doivent remplir un formulaire. Le service des admissions vous répondra directement.

Tarifs: entre 400 et 600 € par mois selon la Maison choisie.

3. Dans un internat: pour les élèves de prépa

Voici une formule à la fois conviviale et économique. Les demandes en internat se font lors de la procédure Parcoursup ou à partir de septembre en déposant un dossier directement dans l’établissement visé. À Paris, il existe deux types d’hébergement. Dans le lycée où l’élève est inscrit en classe préparatoire (Henri IV, Janson-de-Sailly, Louis-Le-Grand, Dorian, Jean-Baptiste Say, Chaptal). Et dans le lycée d’Etat Jean-Zay et ses deux sites, Lourcine dans le XIIIème et Jean-Zay dans le XVIème. Si les internats parisiens sont en théorie pleins en septembre, en pratique les désistements ne sont pas rares. «Nous accueillons beaucoup de jeunes mineurs, et il arrive qu’une famille décide au dernier moment de ne pas envoyer son enfant si loin de sa famille», explique la secrétaire de l’internat de la réussite Jean-Zay, situé dans le XVIème arrondissement de Paris qui dispose de 500 places pour garçons et filles.

En pratique, en cas de désistement, l’internat décide alors de puiser dans les demandes en liste d’attente ou bien dans les dossiers déposés à l’internat. Attention, mieux vaut se déplacer avec tous les documents. Bon à savoir, les étudiants boursiers sont privilégiés, ainsi que les provinciaux mais les étudiants de banlieue ont aussi leur chance (ils auront parfois dans ce cas une chambre à deux ou à trois au lieu d’une chambre individuelle).

Tarifs : 2572 € par an à l’internat Jean-Zay (Paris XVIème). Le prix comprend le petit-déjeuner et le dîner en semaine ainsi que tous les repas le week-end.

4. Chez un propriétaire privé

Évidemment, vous ne serez pas tout seul à postuler. Mais trouver un studio à Paris n’est pas forcément mission impossible. Outre les agences habituelles (Century 21, laforêt, Foncia…) et les sites de mise en relation sur internet comme PAP ou Figaro Immo*, faites un tour sur le site Lokaviz. Cette centrale du logement étudiant du Crous recense actuellement plus de 570 annonces de logements labellisés. Ce label est l’assurance d’avoir un logement décent et un loyer raisonnable.

Tarifs : un studio de 22 m2, meublé, dans le 20 ème est disponible au tarif de 822 euros par mois. Un studio de 15 mètres carrés, meublé, dans le 18 ème arrondissement, est proposé au prix de 730 euros par mois.

5. Dans un foyer: pour les plus sociables

À Paris, les foyers sont soit gérés par des ordres religieux soit par des fondations philanthropiques. L’avantage est de proposer un environnement chaleureux, avec des activités et des sorties. Ce sont des solutions particulièrement recommandées aux étudiants de première année. Il s’agit de chambres meublées individuelles ou à partager avec un ou deux jeunes. Les étudiants se retrouvent à la cuisine, en salle télé ou en salle de sport. Les foyers catholiques proposent des temps de prière, une aumônerie, des retraites. Certains foyers sont réservés aux garçons comme l’Institut Bossuet qui ne prend que des garçons issus des classes préparatoires. D’autres sont réservés aux filles comme le Foyer de la Saint famille, ou le foyer Notre-Dame de Sion. L’avantage est qu’ils acceptent plus souvent des jeunes mineurs.

Les inscriptions se font directement sur le site Internet des foyers. La lettre de motivation a une grande importance: montrez votre motivation et votre sens du collectif. Attention, le règlement est différent d’un foyer à l’autre, notamment concernant les horaires de rentrée le soir. En général, les foyers catholiques sont plus encadrés.

Tarifs: 570 € par mois au Foyer Nazareth dans le XVème, et entre 500 à 776 € par mois au Foyer des francs-Bourgeois à Paris 4 ème.

Infos: Annuaire des foyers étudiants catholiques de Paris publié par le Diocèse de Paris. Et aussi, la liste des foyers publiée par la mairie de Paris.

6. Chez une personne âgée: pour les plus solidaires

Habiter chez une personne âgée et lui rendre quelques services en échange d’une chambre peut être tentant. Des dizaines d’associations mettent en lien les deux générations avec plus ou moins de succès, car souvent il y a plus de jeunes que de seniors. Vous pouvez contacter l’association Ensemble2Générations. Le site Xenia, plateforme en ligne pour la cohabitation seniors et étudiants vient d’être lancée à Paris, Bordeaux et Nantes. Le tarif peut être différent selon les services rendus. Il peut même être gratuit si le jeune s’engage à être présent tous les soirs à l’heure du dîner, avec une soirée libre par semaine et deux week-ends par mois. Si le jeune est juste locataire sans aucune obligation, il faudra compter entre 350 à 500€ par mois. Attention, une cotisation annuelle, de 390 euros environ, est demandée au moment de l’inscription.

Tarifs: entre 250 et 500 € par mois.

7. Chez l’habitant: pour être en famille

C’est clairement la solution la plus économique. C’est l’option prise par Tania, 25 ans qui loge depuis trois ans, porte de Bagnolet dans le XXème à Paris, chez une dame dont les enfants ont quitté l’appartement. Les tarifs sont très variables d’un logement à l’autre. Tania paye 200 € par mois, car sa logeuse est une amie de sa mère. Mais en général, il faudra débourser 400 € par mois. Les filles devront se montrer prudentes et ne pas loger chez un homme seul. Consultez les offres du site Lokaviz dont les logements sont labellisés. À titre d’exemple, une chambre de 12 mètres carrés, chez l’habitant, est proposée à la location dans le XIIème, au prix de 450 €.

Tarifs: entre 300 et 450 € par mois.

8. Dans une résidence privée: pour plus de sécurité

Il existe 18 résidences étudiantes privées dans la capitale proposées par plusieurs sociétés: Espacil, Studélites, Studéa, Les Estudines. Le site Adele permet de voir les disponibilités et de réserver. Avec plus de 50 résidences étudiantes implantées proche des principaux établissements d’enseignement supérieur, Logifac propose toute une offre de logements et services pour les étudiants et les jeunes actifs en formation. Le confort et la sécurité sont au rendez-vous. Vous y trouverez notamment une salle de sport ou encore un local à vélos. Et moyennant un supplément, vous pouvez même laisser vos clefs pour qu’une femme de ménage vienne nettoyer votre chambre. Enfin, le lieu est ultrasécurisé avec une surveillance 24H/24. De quoi rassurer vos parents.

Tarifs : Pour un logement de 20 m², au sein de la résidence privée Studéa Buttes Chaumont, comptez 892 € par mois de loyer, 375 € de frais de dossier et 390 € de dépôt de garantie. Comptez 607 € par mois sans les charges pour un studio porte de Montmarte chez Logifac.

* Figaro Immo est une marque du Groupe Figaro

Source : etudiant.lefigaro